Fato Relevante – Venda Fazenda Alto Taquari

A BrasilAgro – Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (B3: AGRO3) (NYSE: LND), em atendimento ao disposto no artigo 157, §4º da Lei nº 6.404/76 e na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 358/02, informa aos seus acionistas e ao público em geral, que celebrou Compromisso de Venda e Compra em uma área total de 85 hectares (65 hectares úteis) da Fazenda Alto Taquari. A propriedade rural localizada no Município de Alto Taquari – MT foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 5.394 hectares (3.774 hectares úteis), dos quais foram vendidos 103 hectares em novembro de 2018, restando 5.206 hectares (3.606 hectares úteis) no portfólio após estas duas vendas.

O valor da venda foi de 1.100 sacas de soja por hectare útil ou R$5,5 milhões (~R$84.817/ha útil). O comprador realizou pagamento inicial de 14.300 sacas de soja no valor de R$1,0 milhão. O saldo remanescente será pago em quatro parcelas anuais.

Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$1,2 milhão (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em Reais de 21,4%.

A referida venda se insere na estratégia de negócios da Companhia, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades.

São Paulo, 30 de outubro de 2019.

Gustavo Javier Lopez
Diretor Administrativo e de Relações com Investidores

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